Faire estimer son bien aux Sables d'Olonne

Quand on désire procéder à la vente d'un bien immobilier, la première étape conseillée est de faire réaliser une estimation immobilière. Cela permet de connaître la vraie valeur du bien, afin de le vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais.

Si vous désirez réaliser une estimation immobilière aux Sables d'Olonne, faites appel à nous. Grâce à sa grande connaissance du marché de l'immobilier vendéen, notre agence pourra vous fournir une prestation efficace.

Pourquoi faire estimer un bien immobilier aux Sables d'Olonne ?

Faire estimer son bien aux Sables d'Olonne est nécessaire avant sa mise en vente. Pour cela, il est essentiel de faire appel à une agence qualifiée.

Connaître le prix moyen au m² aux Sables d'Olonne

Une évaluation immobilière commence toujours par une étude comparative du marché local. Elle permet de prendre connaissance du prix moyen au m² aux Sables d'Olonne.

Il s'agit d'une étape essentielle pour éviter de mettre votre bien en vente à un prix inférieur à sa valeur ou au contraire de la surestimer.

Si cela arrive, vous ne vendrez pas votre bien rapidement et les acheteurs deviendront soupçonneux. Ainsi, même si vous décidez de baisser les prix, vous prenez le risque d'échouer à le vendre.

Obtenir le prix au m² moyen par quartier

La valeur d'un bien immobilier peut grandement varier selon le quartier des Sables d'Olonne où il se situe. Nos experts sont capables de connaître sans difficulté le prix moyen au m² des différents quartiers des Sables d'Olonne :

Passage-Notre-Dame-Guynemer ;
Saint-Pierre-La Rudelière ;
La Foire aux Chats ;
Gare-Saint-Michel ;
Chaume Nord ;
Chaume Sud.

Quelles sont les étapes d'une évaluation de bien immobilier ?

Une estimation immobilière commence à l'aide d'une étude comparative de marché, qui permet à notre agent immobilier de donner un avis de valeur, en se basant sur le prix moyen au m² du quartier.

Ensuite, il y applique des surcotes et décotes, selon les spécificités de votre bien immobilier. L'agent prend notamment en compte :

S'il y a des services à proximité (transports, écoles, supermarché, etc.) ;
La présence de centres culturels ou sportifs (monuments, terrains de sport, théâtre, etc.) ;
Les avantages et désavantages du bien (bruit, vue dégagée sur la mer, exposition au soleil, etc.) ;
L'état général du bien (s'il est récent, les matériaux utilisés, s'il y a besoin de travaux...).

Pourquoi confier l’évaluation de votre bien à Rue de la Paix.immo ?

Nous sommes des experts du marché immobilier des Sables d'Olonne, ce qui nous permet de réaliser rapidement une évaluation immobilière de toute première qualité.

N'hésitez donc pas à demander conseil à Rue de la Paix.immo s'il vous faut une estimation immobilière.